HİS ERDOĞAN – Yılın son çeyreğine süratli bir giriş yapmak için hazırlıklarını tamamlayan Emlak Konut GYO, bu devirde İstanbul’da 12 projede 15 bin yeni konutu hayata geçirecek. Şirket bu atağıyla, arz kasveti yaşayan piyasayı canlı tutarken, yeni projelerini bekleten konut üreticilerini de harekete geçirmeyi hedefliyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli, İstanbul’da Çekmeköy, Başakşehir, Küçükçekmece, Sarıyer Ayazağa, Avcılar ve Kartal ilçelerinde yer alan projeleri hayata geçireceklerini belirterek şunları söyledi:

“Bu projelerimiz kapsamında toplam 15 bin bağımsız kısmı bu sene sonuna kadar, 2022 yıl sonuna kadar ise bunlara ek olarak portföyümüzdeki mevcut emlakı da geliştirerek 20 bin bağımsız kısmı daha satışa sunmayı hedefliyoruz. Beklenti ve gereksinimlere tahlil olacak yeni projeler geliştirmeye devam edeceğiz.”

Balkon ve bahçe…

Emlak Konut GYO, yatay mimari ile planladığı yeni projelerinde periyodun gereksinimleri kapsamında bahçe ve balkon ögelerine tartı veriyor. Çekmeköy’de başlayacak ve 4 bin adet bağımsız ünite olacak projede dairelere ilişkin geniş balkon, teras ve bahçeler yer alacak. Avcılar’ın Firuzköy semtinde Küçükçekmece Gölü’ne komşu pozisyonu ile hayata geçirilecek projede de 6 bine yakın konut geniş bahçe, balkon ve teras alanlarıyla tasarlandı. Küçükçekmece’de 4. etabı satışa sunulacak Bizim Mahalle projesi, Başakşehir’de Vadi Meskenleri 2. etap, Başakşehir’in kıymetli merkezi pozisyonundaki Kayabaşı ve Kartal’da da projeler mimari tasarımı ve donatılarıyla hayat buluyor.

‘60 aya sıfır faiz’

Hakan Gedikli, Emlak Konut GYO’nun bu ataklarının bölümde ‘domino etkisi’ yapacağını kaydederken, “Piyasada yeni ihalelerin yapılması, satışların başlaması ve vatandaşın bu projelere talep göstermesi öbür konut üreticilerini de harekete geçirecektir. Yeri olanı, elinde kontratı olanı kısaca bekleyen üreticiyi cesaretlendirecektir. Özel kesimin de üretime başlayacağını kademe kademe göreceğimizi düşünüyorum” dedi. Piyasadaki konut fiyat artışlarına karşılık Emlak Konut GYO’nun ulaşılabilir fiyatlar için taksit bedellerini azaltmaya yönelik bir çalışması da var. Buna nazaran, yeni satışa sunulacak projelerde satın alma şartları güzelleştiriliyor, 60 aya kadar vade farksız, orta ödemeli, taksidi azaltıcı ödeme şartları sunuluyor. Ayrıyeten yeniden ulaşılabilir fiyatlar için gereksiz geniş alanlar yerine daha küçük tipte, muhtaçlıkları karşılayacak, kullanılabilir daire tipleri tasarlanıyor.

Fikirtepe’de yıl sonu hareketi

Fikirtepe’de Etraf ve Şehircilik Bakanlığı himayesi altında çalışmalarını sürdürdüklerini söz eden Hakan Gedikli, bir masterplan çerçevesinde hareket edildiğini söyledi. Gedikli, “Dağınık olan donatı alanlarını topladık. Artık 170 bin metrekare tek modülde yeşil alan olacak. Cephesiyle, silüetiyle tüm alanı bir bütün olarak çalıştık. Cephe aydınlatmasına kadar bir bütün olması için çalışıyoruz. Ayrıyeten bölgeye çok büyük hareket getirecek bir itibar caddesi yapılacak. İstanbul’daki en iyi caddelerden biri olacak. İhaleleri tamamlıyoruz. 3 tane ihale yaptık. Önümüzdeki ay 2 ihale daha yapacağız. Tahliyeler ekim ayında bitiyor. Artık Fikirtepe yılsonu prestijiyle bir şantiye ve inşaat alanına dönecek” dedi.