HİS ERDOĞAN – Türkiye ve Rusya’da toplam 21 Ibis ve Novotel portföyüne sahip olan Akfen GYO’nun mevcut finansal yapısı ve gelecek periyot projeleriyle ilgili ayrıntıları paylaşmak için düzenlenen bir basın toplantısında konuşan Sertaç Karaağaoğlu, “Formula 1 öncesinde Tuzla’daki oda fiyatları 6 katına çıktı. Tuzla’da 280-300 liraya satılan odalar, Formula’ya yakın tarihlerde ağır talepten ötürü 2 bin lira düzeyine çıktı” dedi. Talebin Formula’nın yapılacağı bölgede ağırlaştığını anlatan Karaağaoğlu, Anadolu Yakası’nın genel olarak müspet istikamette etkilendiğini söz etti.

Salgın öncesine ulaştı

10 yılda yaklaşık 300 milyon euro yatırım hayata geçiren Akfen Gayrimenkul Yatırım Paydaşlığı (Akfen GYO), portföyünün kent otellerinden oluşması sebebiyle geçen yıl pandemi kaynaklı gelir düşüşleri yaşamıştı. Şirket 7 ayda gelirlerini değerli oranda artırarak pandemi öncesi devri yakaladı. Karaağaoğlu, “Gelirlerimiz 2021 yılının birinci yarısında geçen yıla nazaran yüzde 182 artış göstererek 63.9 milyon liraya çıktı. Elde ettiğimiz olumlu finansal tablolarımızla gelecek devirde temettü dağıtımı ve yeni yatırımlara odaklanacağız” diye konuştu.

2021 yılı başından itibaren 52.5 milyon euroluk yatırımla portföyüne Bodrum Loft Tatil Köyü ile Isparta ve Kütahya öğrenci yurtlarını ekleyen Akfen GYO, birinci etapta portföyünü 21 otel, 2 öğrenci yurdu, 1 ofis binası olarak yine yapılandırdı. Bu periyotta Accor Grubu’yla kira mukavelesini de revize ederek güzelleştirdiklerini söyleyen Karaağaoğlu, “178 milyon euro’luk borcumuzu da tekrar yapılandırdık. Ve bu adımları sermaye artırımlarıyla destekledik. Artık yeni yatırımlara başlayabilecek nakdimiz var” dedi. Türkiye ve Rusya’dan çok sayıda yatırımcıdan ‘otelimizi satın alın’ teklifleri geldiğini vurgulayan Karaağaoğlu, yeni yatırım fırsatlarını da değerlendirdiklerini kaydetti.